1、可以。由于各个银行不同分行房地产
的操作规定不统一，有些分行也并不要求必须把产权证正本押在银行，而只需做一个抵押登记，购房者可以自己持有带有抵押登记标志的产权证。 而有些银行则无需再扣押房地产证。银行贷款另外还有一份房地产
他项抵押权证，这份权证在银行抵押就可以达到同样的抵押效果。 当然，如果房产证真的被抵押在银行了是可以借。
2、第一种是比例税率，适用于房地产产权转移书据，税率为0．05%，同时适用于房屋租赁合同，税率为1%，房产购销合同，税率为0．03%房地产
；第二种是定额税率，适用于房地产权利证书，包括房屋产权证和土地使用证，税率为每件5元。4、个人所得税房地产
：税率为交易总额1%或两次交易差的20%，由卖方承担。征收条件以...。
3、增值税征收率5%，适用于增值税一般纳税人销售2016年5月1日前取得的不动产、以及出租2016年5月1日前取得的不动产，选择简易计税办法时，按照5%的征收率计算交纳增值税。房地产开发企业销售老项目（指《建筑工程施工许可证》注明的合同开工日期在2016年4月30日前的房地产项目），可选择简易计税办法，适用...。
4、二、用于抵押的房屋要符合什么条件?1、房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，未做任何其他抵押;2、房龄(从房屋竣工日起计算)与贷款年限相加不能超过40年;3、所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证;如何办理房产证抵押...。
5、每家银行抵押来房本的时间是不一样的，原有的还款2年左右就可以拿到房本的。一、房产抵押贷款住房抵押贷款是银行为保证贷款的安全，把借款人的房地产、有价证券及其他凭证，通过一定的契约合同，合法取得对借款人财产的留置权和质押权而向其提供的一种贷款。这种贷款实际上是债务人(抵押人) 在法律上把...。
6、目前在房地产
我国， 对于各种经营性投资项目，包括国有单位的基本建设、技术改造、房地产开发项目和集体投资项目，试行资本金制度（公益性投资项目不实行资本金制度）。项目资本金是指在项目总投资中，由投资者认缴的出资额。资本金属于自有资金。
7、二套房：二套房是第二套普通自住房的简称，是指以借款人家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）为单位认定的，借款人家庭人均住房面积低于当地平均水平的，再次向商业银行申请住房贷款的房贷房。要求：一是以借款人家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）为单位认定房贷次数；二是以当地房地产管理部门依据...。
8、房子进行过户需要交的税费有契税3%、公证费1%、评估费0.25%。房产过户的费用有下列几项，但各地可能有出入：1、契税：普通住宅：评估价*1.5%；非普通住宅：评估价*3 2、个人收入调节税：（评估价-原购入价）*20 3、营业税：住宅购入不满两年的：评估价*5.55%；非普通住宅购入两年以上的：（评估...。
